快讯：J.C.Penney走出破产

1  JCPenney正式易主，百年品牌得到保留

JCPenney于本周一宣布结束长达7个月的破产保护。该公司宣布，已完成将原JCPenney公司零售和运营资产出售给西蒙地产集团（Simon PropertyGroup）和布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management Inc.）的交易。新公司将继续以JCPenney的名义运营。

根据破产法庭批准的JCPenney重组计划，JCPenney被拆分为两部分。被收购并继续运营的JCPenney百货仅包括零售运营部分，不拥有任何不动产。原JCPenney自有产权的约160家门店和6个分拨中心将由委托机构出售或重新出租给新JCPenney百货，用以偿还优先债权人的债务。

作为数百家JCPenney百货商店的房东，美国商业地产集团Simon Property Group和布鲁克菲尔德资产管理公司（BrookfieldAsset Management Inc.）联合收购了申请破产的JCPenney百货公司的零售业务。西蒙地产集团（Simon Property Group）在美国37个州拥有、开发和管理了204个大型购物中心和奥特莱斯。Simon的购物中心通常是最受当地消费者欢迎的购物休闲场所，吸引了一些著名的零售企业进驻，包括Macy’s, Target, J.C.Penney, Bed Bath &Beyond，Bloomingdales, Dillard’s,Pottery Barn, RH, Ross, TJMaxx, HomeGoods, HomeSense, West Elm, William-Sonama等中国家纺出口企业的重要客户。布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management Inc.）拥有著名的BrookfieldPlace商业综合体，其位于纽约的Vesey大街的BrookfieldPlace NY(BFPL)商业综合体面积达到74万平方米，包括LV等重奢品牌零售店、高端餐馆、艺术中心、航海运动中心以及室内四季植物园等豪华设施，是纽约市高端休闲娱乐购物的地标性场所之一。

在完成收购之后，两家地产公司的高管都对新的JCPenney表示了信心。布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management)房地产业务首席执行官金斯顿(BrianKingston)指出，收购JCPenney的零售业务将保留数万个工作岗位，使JCPenney能够继续为其逾3500万客户服务。他补充说:“这正是我们零售振兴计划所设计的投资类型，我们和我们的合作伙伴Simon一起制定了一份成功的蓝图，利用我们共同的经营专长和行业关系，通过创新和产品来改造JCPenney”。西蒙地产集团董事长兼首席执行官大卫·西蒙说:“JCPenney在继续应对疫情的同时，已经准备好迎接一个专注于创新和消费者的未来。我们对JCPenney未来的发展感到兴奋，并期待与JCPenney团队合作，为客户和社区服务”。

2、难以脱胎换骨，前路坎坷

尽管JCPenney百货已从程序上摆脱的破产，但其前方的道路并不平坦。JCPenney首席执行官Jill Soltau对公司员工在重组期间所做的工作和供应商的支持表示了肯定，并表示公司的业务目前处于安全的轨道上。她说:“在2020年的整个假日季以及以后的时间里，我们仍然专注于实施我们的更新计划，通过提供令人瞩目的商品，引人入胜的购物体验，推动客流量增长”。在美国新冠疫情肆虐、百货公司行业整体恶化、零售业转型的大环境下，这位把JCPenney带入破产的首席执行官没有宣布任何能提振信心的发展规划。也许她认为目前做出战略规划为时尚早，但如果不能使JCP发生脱胎换骨的根本变化，这家百年老牌零售企业恐怕走不了太远。

根据11月底提交给证券交易委员会的报告显示，在今年截至10月31日的九个月里，JCPenney的营运规模缩小，总销售额下滑43%。该公司目前有910家门店，其中132家在10月份的毛利率为负。

此外，令人担心的事情还在不断发生，为JCPenney门店带来客流的Sephora化妆品商店上周宣布，正式结束与JCPenney的合作，转投JCP的竞争对手Kohl‘s百货。

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